Dal 2 novembre 2024, se gestisci una struttura turistica ricettiva, come un B&B, o una casa vacanze, dovrai rispettare delle nuove norme.
I cambiamenti coinvolgeranno sia chi gestisce tali strutture in forma imprenditoriale, quindi ha una Partita IVA, sia coloro che non ce l’hanno.
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La prima novità riguarda l’obbligo di esposizione del CIN
Il CIN è il codice univoco che identifica la tua struttura. Questo serve per controllare se sei autorizzato a svolgere attività turistico ricettive, come un B&B, o di affitti brevi.
Sarai obbligato ad esporlo all’esterno dell’immobile e dovrai indicarlo in ogni annuncio dove pubblicizzerai la tua struttura.
Ci sono poi 2 requisiti di sicurezza che dovranno rispettare tutte le strutture turistiche
Il primo requisito è quello di avere i dispositivi di sicurezza in casa per garantire la salute degli ospiti. Questi strumenti serviranno per la rilevazione di gas combustibili e monossido di carbonio.
Il secondo è quello di avere degli estintori portatili in posizioni accessibili e ben visibili, specie se l’immobile si trova in una zona a rischio incendio. La norma stabilisce che debba esserci un estintore ogni 200 metri quadrati di superficie e almeno un estintore per piano.
Se svolgi la tua attività in forma imprenditoriale, avrai altri obblighi
La struttura deve rispettare anche i requisiti di sicurezza degli impianti stabiliti dalle normative statali e regionali. Ad esempio, un requisito previsto per gli immobili turistici è la manutenzione periodica degli impianti di condizionamento e riscaldamento, per garantire la sicurezza e la pulizia dell’aria.
Se non rispetti le nuove norme, andrai incontro a sanzioni diverse in base alla violazione che hai commesso
Se ci sono delle irregolarità negli impianti della tua struttura o non rispetti gli obblighi di sicurezza, ad esempio non installi estintori o dispositivi di rilevazione dei gas, riceverai una multa che va da 600€ a 6.000€.
La seconda sanzione può essere applicata se non presenti la SCIA, acronimo di segnalazione certificata di inizio attività. Questo è il documento che serve per comunicare al comune che hai iniziato un’attività. Se non la presenti, riceverai una multa che va da 2.000€ a 10.000€.
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Fonte: www.normattiva.it
